Акции

Выбор квартиры

Ход строительства

Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на использование файлов куки и передачей данных службам веб-аналитики

OK

Оставить заявку

Сдача: 2026 г

Смотреть квартиры

От 7,18 млн ₽

НОВЫЙ ГОРОД в Крыму для тех,
кто хочет жить У МОРЯ

Старт продаж квартир с видом на парк

О проекте

Просторы Крыма — образец современного продуманного подхода к созданию жилого пространства. Дома жилого квартала имеют исключительные виды на акваторию Черного Моря

Строим по эскроу
Эскроу счета застрахованы государством
на 10 000 000 рублей

Локация

Крым, Феодосия, п. Приморский.
Новый город у моря на 21 449 жителей

Особенности

Новый формат жизни у моря
Просторы Крыма — место, где городской комфорт встречается с курортным спокойствием. Всё продумано, чтобы жить круглый год: инфраструктура, благоустройство, уют и тишина курортного посёлка.

Локация

Инфраструктура

Отделка

Подъезды

Квартиры

Парковки и кладовые

1400 метров до моря

До моря всего 17 минут пешком
Утренние пробежки, прогулки у воды и морской воздух — часть вашей новой жизни.

Оборудованный пляж

Благоустроенная зона отдыха с чистым песком и уютной атмосферой — место, где хочется проводить время у моря

Исторические достопримечательности

Феодосия, Генуэзская крепость, галерея Айвазовского — вся история Крыма в короткой поездке от дома

90 км до Крымского моста

Удобное сообщение с материком и курортами полуострова

Детские сады на 1050 мест

Современные детские сады во дворе — всё для спокойствия родителей и комфорта детей

Своя школа на 2770 мест

Школа рядом с домом — безопасно, удобно и без утренних пробок

Спортивный комплекс с бассейном на 1425 м²

Зона активного отдыха для всей семьи — спорт, плавание и здоровье круглый год

Аквапарк

Полноценный отдых круглый год — аквапарк прямо на территории комплекса

Парк для прогулок

Зелёное пространство для отдыха и вдохновения — продуманное озеленение и гармония пространства

Площадка для падел-тенниса

Новый формат активного отдыха — спорт, эмоции и движение на свежем воздухе

Зал единоборств на 250 м²

Современный зал для тренировок и детских секций в шаговой доступности

Поликлиника до 300 посетителей в день

Современный медицинский центр рядом с домом — комфорт и уверенность каждый день

Торговые галереи на 87 816 м²

Современное пространство с магазинами, кафе и сервисами — всё для комфортной жизни в вашем квартале

Опорный пункт полиции

Контроль и порядок на территории

Предчистовая отделка

В квартире уже есть разводка труб, электричества, розетки, радиаторы отопления. Выполнены стяжка пола и выравнивание стен

Отделка от застройщика

Ваша квартира будет почти полностью готова к заселению - останется только купить мебель на свой вкус и заезжать.

Большие окна с видом на море

Панорамные виды и естественный свет — каждый день начинается вдохновением

Видеонаблюдение

Современные камеры в местах общего пользования — спокойствие и контроль без лишних забот

Система "Умный дом"

Технологии, которые делают жизнь проще — комфорт под вашим управлением

Корзины для кондиционеров

Аккуратные фасады и продуманные решения — эстетика без компромиссов

Центральные коммуникации

Надёжные инженерные сети — стабильность и комфорт в каждой квартире

Современная сервисная компания

Не нужно искать подрядчиков – все вопросы решает одна сервисная компания

Красивые двери

Качественные входные двери с повышенной шумоизоляцией — единый стиль и комфорт на каждом этаже

Грузовые лифты

Современные и надёжные лифты от проверенного бренда

Места для колясок

Удобные зоны хранения колясок — порядок в доме без грязи и лишних вещей в квартире

Качественная отделка

Элегантные входные группы и парадные — продуманный дизайн, создающий ощущение дома с порога

Отдельностоящий многоуровневый паркинг

Всегда есть место для вашего автомобиля — удобно, безопасно и без шума во дворе

Кладовые прямо в доме

Храните сезонные вещи под рукой — дополнительное пространство без захламления квартиры

Акции

Допскидка
до 4 000 рублей с метра

Семейная ипотека
от 3.5%

Подробнее

Смотреть все акции

Феодосия - та самая любовь Айвазовского

Представьте жизнь, где утро начинается с чашечки кофе на собственной террасе с видом на море, обеденный перерыв – прогулка по набережной или заплыв в Черном море всего в 5 минутах, а вечер – это семейный ужин в ресторане у аквапарка или встреча с друзьями в уютной кофейне прямо под вашим домом. И всё это – не на курортной поездке, а каждый день!

Феодосия - та самая любовь Айвазовского

Представьте жизнь, где утро начинается с чашечки кофе на собственной террасе с видом на море, обеденный перерыв – прогулка по набережной или заплыв в Черном море всего в 5 минутах, а вечер – это семейный ужин в ресторане у аквапарка или встреча с друзьями в уютной кофейне прямо под вашим домом. И всё это – не на курортной поездке, а каждый день!

Чистое море
и песчаный пляж

«Просторы Крыма» – это не просто квартиры у моря, это полноценный Город у Моря, созданный для гармоничной жизни без компромиссов между работой, отдыхом и комфортом.

Здесь есть ВСЁ для счастливой, насыщенной и удобной жизни – от престижной работы и современных магазинов до лучших пляжей Крыма и собственного аквапарка. Вы покупаете не квадратные метры, а новый уровень жизни в самом сердце Крымского побережья.

Галерея*

*согласно законодательству изображения являются информационными и могут отличаться от реализации, согласно изменениям в проекте

Безопасная сделка

Экскроу счета застрахованы государством на 10 млн ₽

Каким он будет?

В буклете мы расскажем каким он будет

Скачать буклет

Выбрать квартиру

Смотреть все квартиры

Вы сможете посмотреть на вашем устройстве

Прогуляйтесь уже сейчас
по Просторам Крыма

Начать прогулку

Округ Феодосия на карте

Близ Керченского пролива Крыма, городской округ Феодосия, поселок Приморский

45°08'18.2"N 35°30'35.9"E

Округ Феодосия
на карте

Близ Керченского пролива Крыма, городской округ Феодосия, поселок Приморский

45°08'18.2"N 35°30'35.9"E

Инфраструктура

Все рядом
потому что жизнь должна быть проще

Просторы Крыма - это грандиозный проект с огромной территорией.
Представьте: не просто дома, а целый городской квартал с паркингами, торговыми галереями, аквапарком, детскими и спортивными площадками мирового уровня, ландшафтными парками, аллеями и даже Храмом.

Социальная инфраструктура продумана до мелочей:
• детские сады,
• школа,
• поликлиника – всё для спокойствия семей с детьми.

Всесезонный Аквапарк – это не просто развлечение, это визитная карточка и центр притяжения.

Способы покупки

Ипотека от ведущих банков

Сбербанк, ВТБ, ПСБ

Рассрочка
от застройщика

Первый взнос от 10%

Семейная ипотека

Для семей с ребенком до 7 лет
Первоначальный взнос от 15%
Срок кредита до 30 лет
Сумма кредита до 6 млн ₽

Военная ипотека

Для всех военнослужащих

IT-ипотека

Ставка 6%
Сумма кредита до 12 000 000 рублей

Инвестиционная привлекательность проекта

Рост стоимости квадратного метра со старта продаж на 49,1%

Согласно данным платформы BnMap.pro

Крым - рекордсмен по приросту турпотока за лето 2025 года. Прирост год к году 30-35%

Со словам вице-президента Ассоциации туроператоров (АТОР) Сергея Ромашкина
Источник:
https://rg.ru/2025/10/08/reg-ufo/ator-letom-turpotok-v-krym-vyros-na-30-35.html

Стоимость недвижимости в Крыму растет быстрее рынка

Цены в новостройках выросли на 40% в январе—июне 2025. На основе подсчетов Dataflat.ru на основе данных Росреестра
Источник:
https://www.kommersant.ru/doc/7992206

Рост стоимости посуточной аренды в 2025 году относительно 2024 года на 11-12%

Утверждает пресс-служба «Авито Путешествий»
Источник:
https://ruinformer.com/page/aktivizacija-rynka-posutochnoj-arendy-v-krymu-i-sevastopole-tendencii-sentjabrja-2025-goda

Длинный сезон: 265 солнечных дней в году + бархатный сезон до ноября

Растут брони недвижимости в октябре и ноябре на фоне роста интереса к познавательному и событийному туризму, утверждает доцент кафедры туризма факультета географии, геоэкологии и туризма Игорь Вахрушев
Источник:
https://www.crimea.kp.ru/online/news/6602532/

Высокий уровень загрузки средств размещения в Крыму

86% в Феодосии и 68% в Крыму - рост на 9% относительно 2024 года (По данным министерства курортов и туризма Республики Крым)
Источник:
https://www.kommersant.ru/doc/7992034

Будущее открытие аэропорта = увеличение турпотока

По словам члена коллегии министерства курортов и туризма РК, представителя ОСИГ в Крыму и Севастополе Анатолий Тарасенко. Турпоток к 2030 году вырастет до 10 млн человек (в 2024 году турпоток был 6 млн)
Источник:
https://crimea24tv.ru/content/yekspert-krim-mozhet-prinyat-10-mln-turis/

Будущее открытие федеральной трассы “Таврика”

Доцент кафедры Стратегического и инновационного развития факультета «Высшая школа управления» Финансового Университета при Правительстве РФ Михаил Хачатурян прогнозирует, что открытие этой трассы увеличит турпоток на 35-40%
Источник:
https://expertsouth.ru/articles/azovskoe-transportnoe-koltso-doroga-zhizni-dlya-novykh-regionov/